香港特区政府为宏福苑业主而设的「特设销售计划」于16日上午进行搅珠，经过电脑随机排序，为两批申请者排列出拣楼次序，同日在网上公布搅珠结果。

有长者业主表示，满意政府的安排，他预计拣楼次序可排在较前位置，心仪购买空气清新的粉岭或东涌屋苑单位，安心度过晚年生活。有业主跟随「睇楼团」参观房屋协会观塘安达臣「灏然」项目后，因太太喜欢而有意认购。房屋局局长何永贤表示，「特设销售计划」预计于本月底开始拣楼，局方将按选楼次序分批发信，通知业主排序结果，并邀请出席选楼环节。

两批申请者电脑随机排序

昨日的搅珠安排，首先就今年6月30日前接受收购的宏福苑业主作为第一批申请者进行搅珠，随后就8月31日前接受收购的业主作为第二批再搅珠。房屋局就两批申请分别进行电脑随机排序，决定申请者所持有的申请编号最后两个数字的先后次序，然后根据该结果，把最后两个数字相同的申请者再以电脑随机排列选楼次序。相关结果已于当日上载「特设销售计划」设立的指定网站，并于观塘的香港房屋委员会绿置居销售小组办事处展示。

长者业主：终有稳定居所安享晚年

大批宏福苑业主早前已开始熟悉各屋苑项目环境，昨日搅珠获得拣楼次序后，距离心仪屋苑更近一步。在红十字会的「大埔共建坊」以及义能联合会的「宏福客厅」，昨日有宏福苑居民到场一起观看搅珠直播。宏昌阁业主潘先生已年过八旬，现时与太太住在深圳的酒店，昨日二人一早特意回港观看搅珠直播，在第一批次搅珠抽得26位拣楼次序。他说，夫妇二人均年事已高，将来居所环境最重要，早已看中粉岭及东涌的屋苑，粉岭靠近山边、东涌临海，两处都可以呼吸新鲜空气。

潘先生表示，政府持续提供帮助，尤其是一户一社工、解说专队服务，以及协调各个慈善机构，他遇到任何疑问都随时获得解答，整体流程安排也顺畅。宏道阁业主陈女士表示，大约10日前收到搅珠申请编号，解说专员一直协助解说，她得知昨日抽到的拣楼次序大约在前三分之一的位置，原本心仪大埔及粉岭的市区单位，以熟悉地区及交通便利为首要考虑，现在见到粉岭百和路项目已经快入伙，一定会优先选择粉岭。宏福苑居民卢先生说，在收到搅珠申请编号信件前，解说专队已提前通知他，他早前参观房协粉岭「乐岭轩」示范单位后已非常满意，上周参观「灏然」感觉更好，更重要的是太太喜欢。

逾4400个单位供选购 大单位占六成

解说专队持续为宏福苑街坊安排「睇楼团」，上周四安排参观房协「灏然」示范单位，不少人把握机会做功课，了解单位间隔、周边配套、屋苑设施等。何永贤表示，「特设销售计划」预计在本月底开始拣楼，房屋局将按选楼次序分批发信通知排序结果，邀请合资格申请者在指定日期及时间，前往观塘绿置居销售小组办事处出席选楼环节。

她表示，截至本周一（14日），大埔宏福苑已签署并交回「接受收购建议信件」的业主中，1702户即大约85.8%的业主已签署《买卖协议》。她提醒已申请参加「特设销售计划」、但仍未签署《买卖协议》的业主及早行动，因为必须签妥《买卖协议》，才会获邀拣楼。

宏福苑业主向特区政府出售业权涉及三个步骤，第一步是交回「接受收购建议信件」；第二步是签署出售所属宏福苑单位的《买卖协议》；第三步是完成转让契约后，房委会及房协才会与业主签订购买新单位的《买卖协议》或《临时买卖协议》。政府表示，早前已预留房委会及房协合共十个发展项目超过4400个单位，供已向政府出售宏福苑单位业权的业主选购或「楼换楼」。该十个发展项目位于九龙湾、启德、锦田、将军澳、屏山、东涌、大埔、粉岭和观塘，单位实用面积介于约26平方米至约52平方米，即约280至560平方呎，实用面积37平方米或以上的大单位占超过六成，共约2800个，远比宏福苑1984户为多。

立法会议员邓家彪表示，宏福苑整体安置工作进展顺利，昨日的搅珠抽签安排透明度高。他提醒住户须于拣楼前完成临时买卖协议签署，部分尚未签署的住户可以参与搅珠，但必须在拣楼之前完成签署手续，才可获邀拣楼，否则有机会错过拣楼机会。他建议政府主动联络第一批即将拣楼、但尚未签订临时买卖合约的住户，并呼吁政府对少数因业权身份未明、主要涉及遗产承继手续未办妥而受阻的住户个案酌情处理，建议政府与高等法院遗产承继办事处协调，希望法庭对没有争议的个案可加快审批。（府右新闻首席记者张朝登）