8月27日，海南省「机器管『三资』」暨农村产权交易工作现场推进会结束仅一周，海南东臣生态农业有限公司就将3年承包金转入指定账户，顺利承包了东方市八所镇月村村的204.5亩集体土地。农村集体资产资源的阳光交易，正让海南东方的农民腰包越来越鼓。

闲置坡地重新盘活

月村村滚陈坡地块是优质坡地，早年曾被承包种植哈密瓜。自农村集体「三资」领域突出问题整治启动后，东方市全面摸排厘清集体土地权属，整治超面积、超期限、不规范问题合同，这块地的承包价格从每年每亩80元逐渐上涨到400元左右。原承包合同到期后，因村民意见分歧，新一轮承包一度停滞，土地闲置既浪费优质集体资源，也造成村集体收益持续流失。

八所镇纪委联合镇农业服务中心深入月村村，推动村干部用群众语言讲政策、讲发展，破除资产盘活的人为障碍。月村村委会在镇党委镇政府统筹推动、镇纪委全程监督护航下，严格执行「四议两公开」制度，及时委托东方市农村产权交易中心实施土地公开挂网、市场化规范流转。

7小时50分钟溢价141%

这次挂网竞拍全程透明，吸引超6500人次在线围观。东方市农村产权交易中心总经理陈志胜介绍，项目从每年20.45万元底价最终以49.33万元成交，历时7小时50分钟，累计出价1003次，溢价率141.22%，按20年租期、每5年租金递增10%执行，可持续为村集体增收。

「承包价格超过每年每亩2400元，让我们村集体富了。」月村村党支部书记、村委会主任符亚武说，等这片瓜棚建好后，大家还可以就近务工，村里也计划将一部分收益直接给村民分红，一部分用于公益事业。目前，滚陈坡地块上的一排排哈密瓜棚铁架已罩上淡蓝色塑料薄膜，育苗、移栽同步进行。

189个村共享阳光交易

月村村的收获并非个例。2023年12月，东方市成立全省首个县级农村产权交易中心，构建「机器管『三资』、制度管全程、阳光管全域」数字化治理体系，实现底数清、台账全、可追溯。目前，东方市依托市农村产权交易中心，搭建起覆盖全市189个村（居）的三级农村产权交易服务体系，完成167宗土地流转项目，全市土地流转租金均价从过去的每年每亩80元跃升至1000元，累计交易额突破5亿元。

东方市委常委、市纪委书记刘广通表示，将持续深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治，推动「机器管『三资』」平台与「监督一张网」贯通协作，以更严标准推进农村集体「三资」工作走深走实，让农民腰包越来越鼓。（府右新闻首席记者张朝登）