府右新闻讯 记者艾平平 河南省南阳市某小区居民因紧邻卧室的电梯井持续发出低频噪声和墙体振动，与物业公司、楼盘开发商多次沟通未果，遂诉至南阳市宛城区人民法院。近日，经法院依法判决并持续跟进，案涉电梯完成系统性减振降噪整改，困扰居民多时的噪声问题得到彻底解决。

张某入住小区后发现，紧邻卧室的电梯井持续发出低频噪声和墙体振动。他委托专业机构检测，结果显示住宅夜间噪声值远超国家标准限值。张某多次与物业公司、楼盘开发商沟通，问题始终未能解决，无奈之下将二者诉至宛城区人民法院。案件受理后，承办法官刘琳瑜组织双方开庭协商，但被告方既不认可张某提交的检测报告，也不申请重新鉴定，态度消极。

庭审结束后，刘琳瑜决定开展实地勘验。当晚9时许，她带领团队赶到张某家所在楼层，与双方当事人一道勘验。电梯启停之间，紧邻电梯井的墙体不停振动，低沉的嗡鸣声在卧室里回荡。此前否认噪声扰民的开发商负责人当面改变了态度，当场表态积极整改。此后开发商与物业公司联合开展两轮整改，但张某反馈效果微乎其微。第二次开庭前，刘琳瑜团队再度实地勘验，并与双方当事人进入同层其他住宅比对，差异一目了然，开发商随后委托专业维保团队对电梯全面维保。第三次勘验时噪声有所减弱，但问题仍未彻底解决。

鉴于多次减振降噪整改均未彻底解决问题，刘琳瑜依法作出判决，判令开发商在判决生效后30日内完成案涉电梯系统性减振降噪整改，确保噪声值符合国家标准限值，物业公司予以协助配合。判决后，刘琳瑜持续跟进整改落实情况，开发商联合电梯厂家全面排查，最终确定问题根源为电梯安装点位偏差，厂家立即调整电梯安装位置，并优化井道隔音、减震结构，完成系统性整改。