8月13日，香港铁路有限公司（简称"港铁"）在港公布2026年中期业绩。数据显示，受物业发展一次性收益拉动，港铁股东应占净利润达158.72亿港元，同比增长105.9%。整体业务稳健，正进入新一轮铁路建设高峰期。

物业发展利润增长120.7%

财报显示，港铁上半年总收入为262.31亿港元；经常性业务利润为34.34亿港元，同比增长1.3%。本次利润增长核心来自物业发展板块，期内物业发展利润录得122.33亿港元，同比增长120.7%。港铁表示，物业发展利润属阶段性收益，将专项用于补贴铁路建造、资产更新及运维开支。港铁管理层表示，物业发展为铁路业务提供了重要的财务支撑，使得公司能够在保持票价稳定的同时，持续投资铁路基础设施。

同步推进七个新铁路项目

港铁表示，正同步推进7个新铁路项目，重点布局北部都会区、大屿山、屯门等区域。北部都会区内的东铁线古洞站及屯马线洪水桥站等多个项目，于今年上半年均取得显著进展；而北环线主线及支线的工程，自去年中北环线第一部分项目协议落实后，亦随即启动。港铁管理层表示，公司正进入新一轮铁路建设高峰期，将有序推进多项基建项目，为香港未来发展提供更完善的交通网络。

客流回升 客运服务表现稳健

客运服务方面，港铁上半年香港客运量持续回升，过境及高铁服务表现尤为突出。高铁香港段客运量较去年同期增长，连接内地的高铁服务成为重要增长动力。港铁表示，将续投资车站设施升级和服务提升，为乘客提供更优质的出行体验。管理层表示，对香港长远交通需求保持信心，未来将继续透过铁路加物业的发展模式，支持香港城市发展和经济增长。（府右新闻记者方城）